Conocerás en profundidad la Ley de Propiedad Horizontal, en la cual se contemplan todas las funciones que tiene encomendadas un administrador, tales como velar por el buen funcionamiento de la vivienda y de sus servicios e instalaciones; y elaborar y someter a la aprobación de la Junta un strategy de gastos, entre otras.Â
Muchos amigos tienen problemas ahora en la comunidad por todas las restricciones por el covid. Nosotros ni lo hemos notado.
Pero no solo existen problemas por parte de la administración, también pueden existir problemas con el presidente de la comunidad de propietarios, como el caso en el que presuntamente se dedicó a llevarse el dinero de las cuotas mensuales, hasta que dejó al edificio sin servicios de luz.
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Hacemos una gestión muy importante sobre las incidencias y las peticiones de mejora, para nosotros es muy importante darle el mejor servicio posible Administrador de Fincas online y nos tomamos esa tarea muy en serio.
Los servicios de administrador de fincas online serán imprescindibles en el futuro, por ello hemos dedicado muchos recursos para convertirnos en una referencia como administradores de fincas online.
En muchos casos, el administrador también es Secretario de la Comunidad, por lo que es el encargado de redactar el Acta de las Juntas Ordinarias o Extraordinarias que se celebren, asà como de expedir certificaciones de los acuerdos adoptados.
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“El administrador de fincas tiene la obligación de velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a sus titularesâ€
La Ley de Propiedad Horizontal, no contempla la celebración de la junta de forma no presencial, pero muchos administradores pensamos que esto no tardará mucho en modificarse.
Revisar condiciones de los contratos con mantenedores y proponer cambios y mejoras para la Comunidad.
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De todos modos, para llegar a ser administrador de fincas colegiado los requisitos varÃan por CCAA, pero usualmente es necesario cumplir con alguno de estos: